台青话融合｜林久雅：我在北京“更新”美好生活

△ 林久雅：这份工作既是更新城市的(de)美好生活，也在(zài)更新自己在大陆的人生。 受访者供图

北京市西城区原物资部大院内，一家名叫“金树如院”的人才公寓(gōngyù)深受年(nián)轻人喜爱。2023年起，这栋迄今已有60年历史的老旧宿舍楼，变身金融街控股的首个城市更新类长租公寓，通过(tōngguò)结构加固及(jí)内外部全面焕新，以现代简约、配置全面的品质公寓形态正式面向市场，成为周边新的商业热点和网红打卡地(dì)。

这是台湾青年林久雅在(zài)北京(běijīng)工作以来负责(fùzé)的又一个城市更新项目(xiàngmù)。从多元配套让品质生活一站式满足，到特色居住让专享体验全面实现，作为北京金融街资产(zīchǎn)管理有限公司项目经理、北京金树住房租赁有限公司项目副总监(zǒngjiān)，林久雅正致力于激发城区老楼的“年轻态”，助力城市更新向“青”而行。在她看来，这份工作既是更新城市的美好生活，也在更新自己在大陆的人生。

“北京对台胞的接纳，早已(zǎoyǐ)化于无声处”

“在两岸(liǎngàn)婚姻家庭中成长起来，我的(de)(de)(de)小家就是(shì)一座连接两岸的小‘桥’。”2024年在首届“京彩台湾”两岸青年短片征集大赛颁奖典礼上，林久雅作为台湾青年代表分享了参与大赛宣传片录制的感受。她在现场还分享道，征集到的短片内容丰富、题材多样，真实反映了两岸同胞多彩的生活(shēnghuó)场景。看完短片后，我感知到的是“不同”生活体验背后的“相同”情感共鸣，是两岸血脉与文化的同根同源。

“我(wǒ)(wǒ)学北京(běijīng)话就特别快，感觉语言基因就刻在DNA里。”林久雅(línjiǔyǎ)说，虽然自己出生在台湾，却从小就一直在大陆读书。因为母亲是北京人，林久雅从小学开始，每年都会跟着(gēnzhe)母亲从大陆其他地方回北京探亲，而北京四合院的亲切感也早已(zǎoyǐ)在她心里扎根。回想初到大陆的感受，林久雅说，那时还是个不懂事的孩子，但身边人的友好让她快速适应了环境。“那时我读书换了几所学校，总频繁(pínfán)插班和转学，父亲当时在浙江金华创业，所以当地(dāngdì)台办特别关照我们，给予我很多暖心支持。”

林久雅的父亲从台湾(táiwān)桃园(táoyuán)大溪深山走出，母亲为爱情从北京远嫁宝岛台湾，一个北上开拓，一个南下扎根，一家人用双脚丈量海峡两岸。林久雅说，“父亲曾在浙江、上海等(děng)地经营地产开发、景区运营和农业科技等项目。如今父母和妹妹已回到(huídào)台湾生活。”

“刚回到台湾(táiwān)时，母亲一度不太适应新生活，父亲就带她周游了(le)台湾。某天(tiān)我们惊喜地发现，母亲开通了短视频(shìpín)账号，开始分享自己游历台湾全岛各处见到的风土人情。”林久雅说，丰富的视频内容引起海峡两岸网友互动，常现网友“看到美好(měihǎo)景色心情一下子好了起来”“祖国宝岛的一切都那么美好”等暖心评语。因此(yīncǐ)她的母亲还成了台湾知名的“大陆新娘”。

2014年(nián)，林久雅到中国传媒大学读传播学本科，毕业后她选择留在了北京从事地产行业城市更新工作，开启了她的职业生涯。10来年的时间，林久雅实现了从普通员工到单位骨干(gǔgàn)，再(zài)到管理层(guǎnlǐcéng)的蜕变。

谈到在北京工作(gōngzuò)(gōngzuò)这些年职业生涯的心路历程，林久雅(línjiǔyǎ)坦言，刚工作时，自己曾担心可能会因为自己不是北京户籍而被公司质疑未来工作的“稳定性”，但(dàn)后来看到公司在选人用人时，所有人的标准(biāozhǔn)都一样——无论是不是北京户籍，看重的是个人业绩、能力、经验，直到那时自己心里才开始释然。“我后来听说我来求职时，公司一开始并(bìng)没有想招新人，因为我有房地产咨询实习的经验，才被破格录取。”

从入职时公司人力资源部门同事(tóngshì)奔波各单位为她默默办理就业手续(shǒuxù)到公司领导任命她为管理层时的信任，都让(ràng)林久雅感觉：北京这座城市对台胞的接纳，早已化于无声处。

“记得参加某次青年座谈会时，我分享过这样一段话：‘台湾青年怎样才算(suàn)真正了解并融入(róngrù)大陆生活？应该是被这个地方(dìfāng)接纳了、被工作团队接纳了，没人会觉得你和别人哪里有不(bù)一样’。”林久雅说，目前北京的工作环境和状态让她很满意，公司(gōngsī)的信任和培养也给了她干事(gànshì)创业的底气，“如果没有特殊状况，我会一辈子在北京工作和生活。”

“台青长期(chángqī)立足大陆，须练就好自身本领”

林久雅说，父亲常教导(jiàodǎo)她，做人做事要有铁一般的意志。工作后的林久雅，也将(jiāng)自己炼成了“铁人”。

“中国再保险中心物业项目(xiàngmù)是我入职北京(běijīng)金融街资产(zīchǎn)管理有限公司后接的(de)第一个项目，我也(yě)是部门第一位面对这种全新的委托管理服务项目的员工。因此，我必须付出比(bǐ)别人更多的努力才行。”林久雅说，刚开始接触这个项目时，工作上始终保持(shǐzhōngbǎochí)饱和状态，甚至有几次休息日陪从台湾来北京游玩的妹妹时，也在不停地接打电话，“路是自己选的，就得接受选择带来的所有确定跟不确定。自己选择留在北京，我就得给自己的选择有一个交代。”

林久雅说，刚工作时，客户不是(búshì)很信任她，原因是觉得(juéde)她“太年轻(niánqīng)”。后来，林久雅凭着自己努力严谨的工作态度和专业的服务水准慢慢地改变了客户之前对自己的看法。

从参与招标到主导立项，从职场新人到项目负责人，在(zài)公司多年的实践历练，让林久雅对(duì)城市更新(chéngshìgēngxīn)的理解越来越深入。在她看来，城市更新，就像是一座城市的“新陈代谢”，需要不断演变和迭代(diédài)。“城市更新最重要的是理念，从业者不能受限于现有设计标准，思维(sīwéi)观念要足够开放，设计理念要新颖多元，才能把一些更贴合人性化和贴心的设计元素‘搬’进(jìn)项目里。”

林久雅说，就比如“金树如院”项目(xiàngmù)中的家具部分，床头软包配置安全充电(chōngdiàn)插口、抽拉水龙头集成(jíchéng)智能淋浴设备、洗手间安装毛巾电热烘干架(jià)、旋转电视支架支持多角度观看等的改装，均深受年轻人追捧。“以前外出住宿，最发愁的是行李箱如何美观便捷地放置。为给长期居住者(jūzhùzhě)营造更充足的储物空间，在该项目中，我们就把床下空间抬高，可完美(wánměi)存放(cúnfàng)28寸行李箱，床下还能摆放折叠收纳箱等用于储物。这是结合我个人诉求进行(jìnxíng)的改造，类似的设计还有很多。”林久雅说。

“房间(fángjiān)足够具有吸引力，才能留住年轻人居住。”林久雅认为，年轻人聚集才能为老(lǎo)城区注入生机活力，她在北京市大兴区调研时发现，一些设施较(jiào)老的地段经过城市更新后，竟成(jìngchéng)了年轻人的“新宠”。她还以台湾某民宿为例说(shuō)，“我妹妹租住过的一个小区，就是把旧居民楼进行翻新做(zuò)管理。除房间设计更加年轻化之外，委托管理方还对租户(zūhù)进行严格把关，进一步确保住宅的安全性，各方面配套服务也相对较成熟。这不仅(bùjǐn)提升了小区形象，也让更多年轻人选择来这里定居。”

在林久雅(línjiǔyǎ)看来，两岸同胞是一家人，台湾青年(qīngnián)到大陆发展是“再自然不过的事情”。对于未来考虑留在大陆发展的台湾青年，林久雅说，祖国大陆足以(yǐ)容纳许许多多台湾青年的梦想，只要他们足够努力，定会有所收获，但过程当然也不会太轻松，只要有扛住压力、稳定心态、明确目标和坚定执行力等必备素质(sùzhì)，就一定能更好地在大陆长期立足，以青春与汗水(hànshuǐ)创造无愧于时代(shídài)之绩。

新(xīn)媒体编辑：叶瑶楷（实习）